タバコの街は、いかにして Triangle のスタートアップ拠点へと変貌したのか？ Durham と American Tobacco Campus

土曜の夜、ダウンタウン Durham を歩けば、街は他の何を語るよりも先に「かつて自分が何だったか」を語ります。交差点に立つブロンズ製の雄牛像。コーヒーショップの看板、クラフトビール醸造所のラベル、Durham Bulls Athletic Park の外野フェンスに描かれた雄牛のシルエット。マイナーリーグ野球チームの名は Durham Bulls。舞台芸術センターは、かつての紙巻きタバコ工場のレンガの輪郭の中に収まっています。スカイラインの上にそびえる給水塔は、夜空に赤く「Lucky Strike」の文字を浮かべ、四半世紀の暗闇を経て再び灯されました。街は「Bull City」と呼ばれ、視覚的な証拠は圧倒的なのに、その底にある歴史的な問いがほとんど発せられません——なぜ雄牛なのか？

答えはこうです。Durham はおよそ 1 世紀にわたり、世界最大級のタバコ製造都市の一つでした。1860 年代後半、南北戦争最大の南軍降伏のすぐ後に生まれた 「Bull Durham」（パイプ用タバコブランド）は、19 世紀末で最も模倣された消費者ブランドの商標の一つになりました。Durham の Duke 一族はこの地元タバコ財産を American Tobacco Company（アメリカン・タバコ社）へと結実させ、これは 1900 年までに米国の紙巻きタバコ生産のおよそ 90% を支配する世界規模のトラストとなり、1911 年に最高裁により解体されるまで続きました。同じ Duke 家の財産はその後 1924 年、小さなメソジスト系大学の Trinity College を Duke University へと変貌させる資金となり、Duke は米国で最も裕福な私立研究大学の一つになりました。1980 年代から 1990 年代にタバコ産業が Durham で完全に崩壊すると、ダウンタウンのスカイラインを定義してきたレンガ倉庫はおよそ 10 年の間空のままでした。そして 2003 年から、それらの同じ倉庫が改修されて American Tobacco Campus となり——Durham は Research Triangle のスタートアップとアートの中核として自らを再発明したのです。

鉄道の交差地点からタバコの企業城下町、そして Triangle で最も読み取りやすいアダプティブ・リユース・プロジェクトへと至る 150 年の弧は、一つの連続した物語です。これを知ると、ダウンタウン Durham は他の方法では決して読み取れない仕方で読み取れるようになります。本ガイドはその弧をたどります。

タバコ以前の時代：1850 年の鉄道交差地点

1850 年、後に Durham となる場所は、ほとんど場所と呼べるものではありませんでした。中央 North Carolina にある小さな交差地点で、North Carolina Railroad の路線上に位置し、人口は 100 人をはるかに下回っていました。地元農業は「ブライトリーフ・タバコ」——大西洋沿岸平野と Appalachian の麓の中間にある Piedmont の砂質で養分の少ない土壌に適した特定の品種。ブライトリーフ・タバコは、他地域で栽培されていた重い Burley や Virginia 葉よりもまろやかで甘い煙を生み、その熟成には Piedmont の農家が前世代にわたり開発してきた特定の「フリュー・キュアリング」（煙道乾燥）技術が必要でした。

その集落は、地元の医師 Bartlett Durham にちなんで名付けられました。彼は 1853 年、鉄道の停車駅のために小さな土地を譲渡しました。駅は当初 Durham's Station と呼ばれ、その後単に Durham になりました。1860 年時点でこの場所が 30 年以内に世界的に知られる工業都市になることを示唆するものは、何一つありませんでした。鉄道沿いの停車駅で、いくつかの倉庫、雑貨店、そしておよそ 200 人の人口があるだけでした。

1865 年の起源物語：Bennett Place と「Bull Durham」

そして南北戦争が、ほぼ文字通り Durham のすぐそばで終わり、街の軌道は永久に変わりました。

1865 年 4 月 26 日——Robert E. Lee 将軍が Appomattox で降伏した 17 日後——南軍の Joseph E. Johnston 将軍は、Durham's Station の数マイル西にある Bennett Place という小さな農家で、北軍の William Tecumseh Sherman 将軍におよそ 8 万 9000 人の兵を降伏させました。これは南北戦争で最大の単一降伏で、兵員数では Appomattox の数倍であり、事実上、南部における南軍の抵抗を終わらせました。

通説——一部は神話化され、一部は記録されています——では、降伏交渉の間、両軍が数週間にわたり Durham 地域に駐留したとされます。兵士たちは地元のタバコ倉庫から、内部で熟成中だったブライトリーフを略奪しました。最終的に動員解除されて南北の故郷へ戻るとき、彼らは現地で熟成された Durham 産タバコの樽板を持ち帰ったのです。1 年もしないうちに、「Durham's Station の近くで吸ったあのタバコ」を求める通信販売の注文が、全国から地元倉庫に届くようになりました。一部の記述では、これが Durham のブライトリーフが全国ブランドになった瞬間です。実態はおそらくもっと複雑で（地元のタバコ商人は戦前から地域販売をしていました）、降伏後の需要急増は十分に記録されています。

地元の商人 John Ruffin Green は 1860 年代後半、自身のブライトリーフ・タバコを 「Bull Durham」（雄牛のロゴ付き）としてブランド化しました。伝承によれば、雄牛は Green が見た Colman's Mustard（コルマン社のマスタード）の広告に着想を得たとされます——Colman's は雄牛の頭を使っており、Green はそのイメージを流用したのです——もっとも正確な起源は議論があります。記録されているのは、Bull Durham の商標が商業的にあまりに価値があったため、19 世紀末で最も模倣された消費者ブランドの商標の一つになった、ということです。全国の模倣業者があらゆる種類の「Bull」タバコブランドを生産しました。Green は 1869 年にブランドを William T. Blackwell（ウィリアム・T・ブラックウェル）に売却し、Blackwell は 1880 年代までに W.T. Blackwell Tobacco Company を戦後南部最大の工場の一つに育て上げました。後に Blackwell Street となる通りにあったレンガ倉庫群が、街最初の工業スカイラインでした。

Duke 一族の支配と Bonsack マシン

Bull Durham ブランドは一つの財産を築きました。Duke 一族はもう一つ、より大きな財産を築き——そして Bull Durham を吸収したのです。

南軍の退役軍人だった Washington Duke は、戦後 Durham の北にある小さな農場へ戻り、1860 年代後半から息子たちとタバコの加工を始めました。家業は最初は質素で、手巻きの紙巻きタバコとパイプ用タバコを荷馬車から売っていました。1870 年代までに息子たち——Brodie、Benjamin、そして末っ子の James Buchanan「Buck」Duke——は事業を Durham 中心部へと移し、W. Duke, Sons and Company として法人化しました。当初の競争は熾烈で、Bull Durham が地元市場を支配していました。

決定的なイノベーションが訪れたのは 1881 年、Virginia の発明家 James Bonsack が紙巻きタバコの巻き機を特許化したときです。これは、それまで熟練の手作業だった工程を自動化できるものでした。手巻きは遅く、訓練された労働力を必要とし、平均的な巻き手は 1 日数百本しか生産できませんでした。Bonsack マシンは、うまく動けば 1 分間に 200 本近い速度で紙巻きタバコを生産しました——およそ 2 桁速いのです。

1884 年、Buck Duke は W. Duke, Sons and Company のために Bonsack マシンのライセンスを取得しました。この決定は戦略的かつ決定的でした。確立されたほとんどのタバコ会社は Bonsack マシンを疑いの目で見ていました——頻繁に故障し、生産される紙巻きタバコは不完全で、紙巻きタバコの既存市場は小さかった（ほとんどのタバコはパイプまたは噛みタバコとして消費されていました）。Duke はマシンを信頼性のあるものにできると賭け、1 本あたりのコスト削減（およそ 95%）がまだ存在しない大衆市場を生み出すと賭け、積極的なマーケティングが消費者の好みをパイプから紙巻きタバコへとシフトできると賭けたのです。

賭けは成功しました。1890 年までに W. Duke, Sons and Company は世界最大級の紙巻きタバコ製造業者の一つになりました。Pettigrew Street の工場は Bonsack マシンを 24 時間稼働させていました。Duke 一族は、およそ 10 年の間にアメリカ南部で最も裕福な工業王朝の一つになったのです。

American Tobacco トラスト、1890–1911

1890 年、Buck Duke は W. Duke, Sons and Company を米国の他の主要なタバコ企業 4 社と合併し、American Tobacco Company を組織しました。新会社はその規模と意図において、タバコ・トラストでした——19 世紀末の Standard Oil（スタンダード・オイル社）など他の統合をモデルとしたものです。1900 年までに American Tobacco は米国の紙巻きタバコ生産のおよそ 90% を支配しました。プラグタバコ、嗅ぎタバコ、葉巻でも主要なシェアを保有していました。Buck Duke は地域メーカーから、石油の Rockefeller、鉄鋼の Carnegie に匹敵する、国内で最も強力な企業経営者の一人へと自らを変貌させました。

トラストの支配は、1911 年の最高裁判決 United States v. American Tobacco Company, 221 U.S. 106 で終わりました——進歩主義時代の偉大な反トラスト判決の一つで、Standard Oil 解体と同じ年に下されました。裁判所は American Tobacco を 4 つの後継会社に分割するよう命じました——縮小された American Tobacco、Liggett & Myers（リゲット・アンド・マイヤーズ）、R.J. Reynolds（R.J. レイノルズ）、Lorillard（ロリラード）。このうち 3 社が 20 世紀のほとんどを通じて米国のタバコ産業を支配することになります。

Durham の工場群は分割の前後を通じて稼働を続けました。American Tobacco は、20 世紀で最も大規模に宣伝された消費財の一つとなる Lucky Strike 紙巻きタバコの生産のために、Durham 工場を維持しました。Liggett & Myers も Durham 施設を運営しました。Lucky Strike の給水塔は、ダウンタウン全域から見える赤いロゴが点灯し、20 世紀初頭にキャンパスに加えられ、街の非公式な視覚的シンボルとなりました。

Duke 家の財産と Trinity College

American Tobacco を築いたのと同じ Duke 家の財産は、現代 Durham の多くを築きました。なかでも、外部の観察者の多くにとって今や街そのものを定義する機関——Duke University——を含めて。

Trinity College は、1892 年に North Carolina の田舎の Trinity から Durham に移転した、小さなメソジスト系のリベラルアーツ・カレッジで、これも一部 Duke 家の財政支援によるものでした。20 世紀初頭を通じて、Trinity は Duke 家の継続的な後援のもと、ささやかに拡大しました。そして 1924 年 12 月、James B. Duke は Duke Indenture（デューク信託証書）として知られる文書に署名しました——4000 万ドルの永久慈善信託で、その規定の一つとして Trinity College を主要な全米研究大学へと変貌させる資金を提供しました。Indenture は機関が Duke の名を取ることを規定しました。Duke University は 1924 年に正式に設立され、元の Trinity キャンパスは Duke East Campus になり、新しいゴシック・リバイバル様式の West Campus が 1925 年から 1932 年にかけて Duke Chapel の石灰岩の塔を中心に建設されました。

同じ 1924 年の Indenture は Duke Endowment（デューク財団）の資金もまかないました——慈善信託で、現在もおよそ 50 億ドルの資産を有し、North Carolina と South Carolina 全域で医療と教育を支援しています。Duke 家はまた、現在 Duke Energy として運営される地域電力会社 Duke Power and Light も創設しました。Duke Energy は米国最大級の電力会社の一つです。

明確に押さえておくべき点：Duke University、Duke Energy、Duke Endowment、そして現代の中央 North Carolina の制度的構造の多くは、すべておよそ 1880 年から 1920 年の間に蓄積されたタバコ財産の延長です。留学生がキャンパス初訪問時に写真に収めるゴシック様式のチャペルはタバコで賄われました。医学部はタバコで賄われました。留学生用の寮はタバコで賄われました。その財産を経由しない現代の Triangle は存在しないのです。

衰退、1980 年代–1990 年代

20 世紀のほとんどを通じて、タバコ製造は Durham の経済の屋台骨であり続けました。Lucky Strike 工場、Liggett & Myers 工場、Bull Durham 系列の施設は何千人もの労働者を雇用し、ダウンタウン商業の中心でした。そして、およそ 20 年の間に、産業全体が Durham で崩壊したのです。

1964 年の Surgeon General's Report（公衆衛生総監報告書）は喫煙と肺がんを結びつけ、最初の大きな衝撃となりました。米国の 1 人あたり紙巻きタバコ消費量は長期的な減少を始め、現在まで続いています。1980 年代には、自動化が労働力ニーズを減らし、生産量も縮小しました。他地域の低コストメーカーからの国際競争はマージンを圧迫しました。American Tobacco は 1987 年に Durham 事業を閉鎖。Liggett & Myers は 1996 年に Durham 事業を閉鎖。1990 年代後半までに、Durham のタバコ工場はすべて閉鎖されました。

タバコ雇用を中心に築かれたダウンタウンは空洞化しました。Blackwell Street のレンガ倉庫は空のまま残されました。East Main Street と West Main Street には板で塞がれた店舗が並びました。Lucky Strike の給水塔は消灯しました。およそ 10 年の間——1990 年代後半から 2000 年代初頭——中央 Durham は、産業的存在意義を失い、明確な次の章を持たない街として広く見られていました。

アダプティブ・リユース：2003–2010 American Tobacco Campus

次の章は、振り返ってみれば信じられないほど先見の明があった不動産購入から始まりました。2001 年、Capitol Broadcasting Company——Goodmon 家所有のメディア企業で、Raleigh の WRAL-TV を運営し Durham Bulls マイナーリーグ野球チームを所有——が、放棄された American Tobacco キャンパスを購入しました。計画はアダプティブ・リユース（既存建築物の再活用）：レンガ倉庫を残し、Lucky Strike の給水塔を残し、内部を複合用途オフィス、レストラン、住居用ロフトに改装し、新しい市民・娯楽インフラでキャンパスを支えるというものでした。

改修は 2002 年から 2010 年にかけて段階的に展開されました：

レンガ倉庫はクラス A オフィススペース、レストラン、住居用ロフトに改装されました。歴史ある American Tobacco と Lucky Strike のレタリングは、レンガ外装に保存されました。
Lucky Strike の給水塔は復元されて再点灯し、再びキャンパスの視覚的シンボルとなりました。
Durham Bulls Athletic Park はキャンパスのすぐ南で 1995 年にすでに開場していました——AAA 提携のマイナーリーグ・チーム、Durham Bulls の現代的本拠地で、1988 年の Kevin Costner 主演映画 Bull Durham で有名になったチームです。（映画のタイトル自体がタバコへの参照——Bulls 野球チームは何十年も前に Bull Durham タバコブランドにちなんで名付けられたものです。）
DPAC (Durham Performing Arts Center) は 2008 年 11 月に開場しました——キャンパス北端の 2,712 席の舞台芸術会場。DPAC はチケット販売数で全米トップ 10 に常に入っており、シアター規模のツアー公演では Madison Square Garden や Radio City と並ぶこともあります。

法人テナントの基盤は Burt's Bees（自然派スキンケア企業、本社は Old Bull Building）、広告代理店 McKinney、そして IBM オフィスやベンチャー支援のスタートアップを含む入れ替わりのテックテナントで構成されました。今日のキャンパスは、米国南部で最もよく引用されるアダプティブ・リユース・プロジェクトの一つで、衰退した工業キャンパスがいかに街の経済的中核となれるかの例として、都市計画プログラムや不動産開発業者によって頻繁に研究されています。

より広いダウンタウンの再生

American Tobacco Campus は単独でダウンタウン Durham を再生したわけではなく、2010 年代を通じて展開されたより広い再生を支える中核となったのです。

Brightleaf Square は West Main Street にある 1900 年代の修復されたタバコ倉庫複合施設で、再利用されたレンガ内装の中で独立系レストランやブティックを擁しています。Five Points の交差点——Main、Peabody、Mangum の各通りが裁判所近くで交わる場所——は Durham のヒップスター商業地区として浮上し、カクテルバー、サードウェーブ・コーヒー店、地元所有のブティックが並びます。American Underground は Capitol Broadcasting が運営するスタートアップ拠点で、米国南部で最大級のベンチャー支援スタートアップ集積地の一つになりました。

ブティックホテルの波は、ダウンタウン Durham のホスピタリティ目的地としての浮上を示しました：Durham Hotel（2015）、21c Museum Hotel Durham（2015）、Unscripted Durham（2018）。9th Street の回廊は、隣接する Duke East Campus のおかげでタバコ衰退期を通じても半分活気を保っていましたが、書店、コーヒー店、レストランが学生と広いダウンタウン人口の双方にサービスを提供し、さらに密度を増しました。

食のシーンは全米の注目を集めました。2010 年代後半までに、Durham は南部で最も興味深い食の街の一つとして全米食メディアに紹介されていました。レストランは旧タバコ倉庫、旧バスターミナル、旧ガソリンスタンドにオープンしました。美学は一貫していました——工業歴史的な外殻、現代的な内装、地元調達のキッチン。タバコ後 Durham のビジュアル語彙は、ある意味で「新しいテナントが入ったレンガ倉庫」だったのです。

留学生にとってこれが意味するもの

留学生として今日 Durham に住むということは、生きた記憶の中で、莫大な富——そして莫大な害——を生み出した街に住むということです。20 世紀を通じて、これらの倉庫で製造された製品の一部に起因する世界的なタバコ関連死亡者数は数千万人に達します。その害は、Duke University、Duke Energy、Duke Endowment を築いた富と切り離すことはできません。矛盾は解決されているわけではなく、提示され、その中を歩かされるのです。レンガ倉庫には今も「American Tobacco」と「Lucky Strike」のレタリングが残っています。給水塔は今も点灯しています。雄牛像は今もすべての街角にあります。

目に見える遺産は至る所にあります。Duke Chapel は Duke の資金で建てられたから存在しています。West Campus のゴシック様式の石造りは、石灰岩で表現されたタバコの富です。ダウンタウンの建築は、150 年にわたるタバコ工業の語彙をレンガで表現したものです。現代の食、音楽、シアターのシーンは、ポスト・タバコのクリエイティブ産業で、同じ空間的フットプリントを占めています。

正直な総括は、タバコの富が今日 Durham を住みやすくしている多くを賄ったということ、そして街がその歴史を消し去っていないということです。Duke University を改名する動きはありません。Lucky Strike の看板を下ろす動きはありません。倉庫は塗りつぶされていません。2026 年に Duke へ到着する留学生は、その富がどのように作られたかの連続的な物理的記録の中で、住み、学び、歩くことになります。歴史を知る目的は、それについてどう感じるかを決めることではなく、街を読めるようになることなのです。

物語を訪ねる：行程例

物語の読み取り可能な部分を歩く合理的な夕方の散策：

American Tobacco Campus からスタート。夕暮れにキャンパスを歩き、点灯した Lucky Strike の給水塔を見ます。レンガ外装に保存されたレタリングを読みます。
数マイル西の州立史跡 Bennett Place State Historic Site を訪問。1865 年 4 月に North Carolina で南北戦争が事実上終結した場所——タバコ輸出パイプラインを始動させた出来事。
Brightleaf Square と Five Points 商業地区を歩き、最も初期の倉庫からレストランへのパターンを見ます。
Parrish Street で短く立ち止まります——「Black Wall Street（黒人ウォール街）」の歴史的中核で、白人タバコ経済と並んで運営されたアフリカ系アメリカ人ビジネス地区。North Carolina Mutual Life Insurance Company（ノースカロライナ・ミューチュアル生命保険）が中心でした。その並行する歴史は、本シリーズの別ガイドの主題です——20 世紀の人種隔離下で Durham 経済が実際にどう機能したかを理解する上で不可欠な文脈です。
DPAC で夜の公演を、またはシーズン中なら Durham Bulls Athletic Park で野球の試合を見て締めくくります。どちらの会場も、街の再発明の輪を閉じます。

アダプティブ・リユースの物語に特化するなら、キャンパス内のカフェのコーヒーを片手にキャンパスのループを歩き、給水塔を見上げ、レンガを読みます。物語は、どのプレートよりも先に建築によって語られているのです。

結びに：Triangle で最も読み取りやすい再発明

Research Triangle には 3 つの再発明物語があります。Raleigh は州政府と大学の街として着実かつ静かに成長しました。Chapel Hill は、18 世紀後半以来の小さな大学街であり続けました。Durham は劇的な再発明です——1 世代の間に工業基盤全体を失い、同じレンガ倉庫の中で、オリジナルのブランディングを保存しながら、地域のスタートアップとアートの中核として自らを再構築した街です。

2026 年に Triangle に到着する留学生にとって、Durham は 3 つの街の中で最も読み取りやすいです。なぜなら、層が見え、ラベルが付いているからです。タバコの起源は給水塔の上にあります。Duke の富はチャペルの上にあります。再発明は倉庫の外装の上にあります。矛盾はそのすべての中に座っています。街はそのどれも起こらなかったふりはしないし、すべての部分を完全に和解させたふりもしないのです。ただ雄牛像を立てておき、あなたを歩かせるだけなのです。

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